Проект ФЭО размера членского взноса на 2024 год

Документ в формате PDF

Утверждено на общем собрании членов
СНТ «Мичуринец»
Приложение № 2 к протоколу общего
собрания от 11.05.2024 г. № 9

Удмуртская Республика, Воткинский район, территория СНТ «Мичуринец», квартал № 5.

 

Проект финансово-экономического обоснования размера членских взносов СНТ «Мичуринец» и размера платы за содержание имущества общего пользования лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Мичуринец», без участия в товариществе на период с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г.

 

Финансово-хозяйственная деятельность СНТ осуществляется за счет самоокупаемости, т.е. взносов на содержание имущества общего пользования.

Основанием для составления сметы является п. 9 ст. 18  ФЗ № 217-ФЗ «Правление товарищества», п.п. 1, 2  ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ  «Взносы членов товарищества», п.п. 3, 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах садоводства или огородничества, без участия в товариществе»,  Гражданский кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ, Трудовой кодекс РФ, ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете», ст.15.1- 15.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ, ст.198, 199 Уголовного кодекса РФ «Уклонение от уплаты налогов и сборов».

Общее количество земельных участков в СНТ 472, из них:

принадлежит членам СНТ — 282

принадлежит гражданам без участия в товариществе — 83

 

Проект ПРИХОДНОЙ СМЕТЫ на 2024 год и ее финансово-экономическое обоснование.

№ п/п	ПРИХОД	ПЛАН (руб.) на 2024 год	ФАКТ (руб.)	Финансово-экономическое обоснование
1.	Наличие денежных средств на расчетном счете: на 01.01.2024г.	50 497,86		Договор с ПАО «ПОЧТА БАНК» № №R000019023 от 11/04/2019  (закрыт 18.09.2023). Заявление о присоединении от 01.09.2023  ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК».
2.	Задолженность по членским и целевым взносам за прошлые годы	386 765, 27		ч. 5 ст. 5  ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»; ч. 10 ст. 14  ФЗ № 217-ФЗ  «Взносы членов товарищества»
3.	Плата за электроэнергию по индивидуальным счетчикам	304 728,69		Приказ Министроя УР 26/80 от 18.11.2022 г. (об установлении тарифов). п. 2.2.1 Положения об электроснабжении и оплате потерь в ВЛ 0,4 кВ владельцами садовых участков СНТ «Мичуринец» (протокол № 2 от 11.06.2018г. общего собрания членов товарищества)
4.	Членские взносы 2024г., Плата за содержание имущества общего пользования лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.	2 860 776,00		ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ  «Взносы членов товарищества», ч. 3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»
5.	Целевые взносы 2024г.	686 000,00		ч. 3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»; ч. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества»
	Итого:	4 238 269,96

Проект РАСХОДНОЙ СМЕТЫ на 2024 год и ее финансово-экономическое обоснование.

1. Штатное расписание, выплаты заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.

Штатная единица

Кол-во ставок

Период оплаты (месяцев)

Оклад в месяц (руб.)

Оплата в год (руб.) с учетом отпускных

Факт

Финансово-экономическое обоснование

Председатель товарищества

1

13

20 000,00

260 000,00

Членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры  (п. 7 ч. 5 ст. 14 ФЗ  № 217-ФЗ, ч.3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ); ТК РФ; НК РФ;  Штатное расписание, трудовые договоры; ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете».

Сторож

2

13

19 300,00

501 800,00

Электрик

1

7

19 300,00

1 351 00,00

Итого

1 031 435,00

Итого с учетом уральского коэффициента 15%-134535,00

1 031 435,00

Всего:

1 031 435,00

2. Уплата налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества в соответствии с законодательством о налогах и сборах —  НК РФ, ТК РФ, ГК РФ

№ п/п

Наименование

Планируемая сумма платежа в год (руб.)

Фактические расходы (руб.)

Финансово-экономическое обоснование

2.1

Земельный налог за земли общего пользования, водный налог

5 000,00

Ставка земельного налога — 0,3% от кадастровой стоимости земель общего пользования, водный налог-ноль льгота

2.2

Страховые отчисления взносов на фонд заработной платы   — 30,2%

311 493,37

ст. 425, 426 НК РФ — ПФР -22%, ОСС- 2,9%, ФОМС – 5,1%% =30% от фонда з/платы ,ФСС – травматизм — 0,2% от фонда з/платы (ФЗП- 1031435,00 руб.) п. 9 ч. 5 ст. 14 ФЗ 217-ФЗ

Итого:

316 493,37

3. Оплата по договорам услуг № п/п Наименование Планируемая сумма платежа в год (руб.) Фактические расходы (руб.) Финансово-экономическое обоснование 3.1 Осуществление расчетов с организацией, осуществляющей снабжение электрической энергией, с учетом потерь во внутренних сетях. 653 066,30 ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы товарищества», договор с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» № Ц1610 от 01.01.2013г., Приказ Министроя УР № 26/80 от 18.11.2022 г. (об установлении тарифов): Планируется по результатам расхода э/э в 2024г. 166 174,63 квт*3,93руб за 1 квт. Итого:    653 066,30 руб.   3.2. Услуги банка 20 000,00 ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ. Заявление о присоединении от 01.09.2023  ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК». Ведение счета 0 руб. (комиссия внутри банка, в  другие банки 99 руб . за платежку более трех в месяц)   3.3. Осуществление расчетов с организацией, осуществляющей работы по дератизации земельных участков и земель общего пользования 28 500,00 ч. 5 ст. 14  ФЗ № 217-ФЗ.   3.4. Осуществление расчетов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами     302 100,00    ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества», ФЗ № 89-ФЗ от «Об отходах производства и потребления», ФЗ № 7 от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей среды», Постановление Правительства УР № 528 от 19.12.2018 г. «О внесении изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 06.04.2018 г. « Об установлении нормативов накопления ТКО на территории Удмуртской Республики»  Приказ Министра строительства, ЖКХ и энергетики № 2/1 от 29.01.2021 г. Договор с ООО «САХ» № ТКО0003402. 3.5. Оплата по договорам подряда и возмездного оказания услуг за  выполнение электротехнических работ, сварочных работ, обслуживание системы водопровода, системы электропитания, ремонт забора, уборка территории и пр. 698 475,29   ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.   3.6. Разработка и обслуживание сайта  http://michurinec18.ru/» 13 000,00 ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ. Договор 1 ИП/К от 01.09.2019 с ИП Калабина М.В. 3.7. Бухгалтерские услуги (аутсорсинг) 168 000,00 Договор 1 ИП/К от 01.09.2019 с ИП Калабина М.В. доп. соглашение от  01.01.2023г. 3.8. Доступ  в программный продукт 1С: Садовод на 1 год 14 000,00 Договор с БЦ «АКТИВ» 3.9. Почтовые расходы, страхование имущества 8 000,00  почтовые расходы, страхование имущества- 2500 руб. Итого 1 905 141,59

4. Затраты на содержание. № п/п Наименование Планируемая сумма платежа в год (руб) Фактические расходы (руб) Финансово-экономическое обоснование 4.1. Противопожарные мероприятия, чистка периметра массива, чистка от поросли внутри массива. 20 000,00 Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N1479 (ред. от 31.12.2020) «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»  (чистка от поросли за периметром и внутри периметра массива, дробление веток, поросли). 4.2 Расходы на приобретение канцелярских товаров. 10 000,00   Стоимость канцтоваров, бумаги. 4.3 Затраты на благоустройство территории массива — отсыпка улиц 0 4.4. Анализ воды   8 000,00   КХА воды ЦЭАЛ Ангара ООО 4.5. Непредвиденные расходы 90 000,00 Непредвиденные расходы, в т.ч. аварийные 4.6. Прочие расходы, в т.ч. транспортные 70 000,00 Прочие расходы, в том числе транспортные расходы 4.7. Приобретение материалов (по плану работ) 49 000,00 Дрова д/сторожа:- 25 000 руб., газ 2 баллона- 2500 руб., расходные материалы-21 500 руб. 4.8. Приобретение оборудования (на замену по плану, в резерв) Пожарные краны, таблички, огнетушитель, тестер, счетчики, трансформатор, прожектор, провод. 36 000,00 Приобретение оборудования (на замену по плану, в резерв) Пожарные краны, таблички, огнетушитель, тестер, счетчики, трансформатор, прожектор, провод 4.9. Содержание сторожевой собаки 16 200,00 Лето 1 200 рублей х 6 месяцев —  7 200руб.; Зима 1 500 рублей х 6 месяцев —  9 000руб. Итого: 299 200,00

5. Мероприятия, выполняемые целевыми взносами. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

Наименование

Планируемая сумма

Фактические расходы

Финансово-экономическое обоснование

Итого по целевым взносам на 2024г.

686 000,00

По решению собрания: 1. Ремонт улицы Олимпийская (центральная)-386 000 руб; 2. Обустройство скважины для питьевой воды  — 300 000 руб.

Итого по целевым взносам   686 000/343 = 2 000 руб. с участка

Всего по членским взносам:

Итого расходов план 2023 год	3 583 879	22,55	9 471
Целевые взносы:	— 343 000	— 2,16	— 906
Плата за электроэнергию по индивидуальным счетчикам	— 225 004	— 1,42	— 595
Наличие денежных средств на р/счете на 1.01.23	— 37 965	— 0,24	— 100
Долги прошлых лет	— 523 928	— 3,3	— 1385
	2 453 982
Общая площадь участков	158 932
Стоимость за 1 м2/за 420 м2	15,44	15,00	6 300

 

3 583 879,00 руб.- 343 000,00 руб. – 225 004,00 руб. (сумма индивидуальных расходов по электроэнергии, планируемая в 2023г.) –37 965,00 руб.- 523 928,00 руб. = 2 453 982,00 руб. /158932 кв. метров (сумма площади участков владельцев) = 15,00 руб.  с одного кв. метра земельного участка владельца, или 1500 рублей 00 копеек с одной сотки участка владельца.