ПРОЕКТ
на рассмотрение очередного общего собрания членов СНТ «Мичуринец»
в 2025 году
Удмуртская Республика, Воткинский район, территория СНТ «Мичуринец».
Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов СНТ «Мичуринец» и размера платы за содержание имущества общего пользования лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Мичуринец», без участия в товариществе
на период с 01.01.2025 г. по 31.12.2025 г.
Финансово-хозяйственная деятельность СНТ осуществляется за счет самоокупаемости, т.е. взносов на содержание имущества общего пользования.
Основанием для составления сметы является п. 9 ст. 18 ФЗ № 217-ФЗ «Правление товарищества», п.п. 1,2 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества», п.п. 3, 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах садоводства или огородничества, без участия в товариществе», Гражданский кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ, Трудовой кодекс РФ, ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете», ст.15.1- 15.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ, ст.198,199 Уголовного кодекса РФ «Уклонение от уплаты налогов и сборов».
Общее количество земельных участков в СНТ 357, из них:
принадлежит членам СНТ — 255
принадлежит гражданам без участия в товариществе — 96
ПРИХОДНАЯ СМЕТА на 2025 год и ее финансово-экономическое обоснование.
| № п/п | ПРИХОД | ПЛАН (руб.)
на 2025 год |
ФАКТ (руб.) | Финансово-экономическое обоснование |
| 1. | Наличие денежных средств на расчетном счете:
на 01.01.2025г. |
|
Заявление о присоединении от 01.09.2023ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК». | |
| 2. | Задолженность по членским и целевым взносам за прошлые годы | 386 765,27
|
ч. 5 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»;
ч. 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества» |
|
| 3. | Плата за электроэнергию по индивидуальным счетчикам | 304 728,69 | Приказ Министроя УР № 26/2 от 29.11.2024 г. (об установлении тарифов). | |
| 4. | Членские взносы
2025г., Плата за содержание имущества общего пользования лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе. |
2 860 776,00 | ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества»,
ч. 3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе» |
|
| 5. | Целевые взносы
2025г. |
702 000,00
(255 члены + 96 не члены х 2000 = 702 000) |
ч. 3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»;
ч. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества» |
|
| Итого:
|
4 300 743,80
|
|||
РАСХОДНАЯ СМЕТА на 2025 год и ее финансово-экономическое обоснование.
1. Штатное расписание, выплаты заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.
| Штатная единица | Период оплаты (месяцев) | Оклад в месяц (руб.) | Оплата в год (руб.) с учетом отпускных | Факт | Финансово-экономическое обоснование |
| Председатель товарищества | 13 | 30 000,00 | 390 000,00 | Членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (п. 7 ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ, ч.3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ);
ТК РФ; НК РФ; Штатное расписание, трудовые договоры; ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете». |
|
| Сторож | 13 | 40 000,00
|
520 000,00 | ||
| Электрик | 6,5 | 30 000,00 | 195 000,00 | ||
| Итого | 1 105 000,00 | ||||
| Итого с учетом уральского коэффициента 15%-134535,00 | 1 270 750,00 | ||||
| Всего: | 1 270 750,00 | ||||
2. Уплата налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества в соответствии с законодательством о налогах и сборах — НК РФ, ТК РФ, ГК РФ
| № п/п | Наименование | Планируемая сумма платежа в год (руб.) | Фактические расходы (руб.) | Финансово-экономическое обоснование |
| 2.1 | Земельный налог за земли общего пользования, водный налог | 5 000,00
|
Ставка земельного налога — 0,3% от кадастровой стоимости земель общего пользования, водный налог-ноль льгота | |
| 2.2 | Страховые отчисления взносов на фонд заработной платы — 30,2% | 386 766,50 | ст. 425, 426 НК РФ — ПФР -22%, ОСС- 2,9%, ФОМС – 5,1%% =30% от фонда з/платы,ФСС – травматизм — 0,2% от фонда з/платы(ФЗП- 1270750 руб.)
п. 9 ч. 5 ст. 14 ФЗ 217-ФЗ |
|
| Итого: | 361 766,50 | |||
3. Оплата по договорам услуг
| № п/п | Наименование | Планируемая сумма платежа в год (руб) | Фактические расходы (руб.) | Финансово-экономическое обоснование |
| 3.1 | Осуществление расчетов с организацией, осуществляющей снабжение электрической энергией, с учетом потерь во внутренних сетях. | 653 066,30 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы товарищества», договор с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» № Ц1610 от 01.01.2013г., Приказ Министроя УР № 26/2 от 29.11.2024 г. (об установлении тарифов):
Планируется по результатам расхода э/э в 2025г. 83087,32квт*4,27 руб за 1 квт. в 1 полугодии 83087,31квт*4,80 руб за 1 квт. в 2 полугодии Итого: 653066,30 руб. |
|
| 3.2. | Услуги банка | 35 000,00 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.
Заявление о присоединении от 01.09.2023ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК». Ведение счета 0 руб. (комиссия внутри банка, в другие банки 99руб . за платежку более трех в месяц) |
|
| 3.3. | Осуществление расчетов с организацией, осуществляющей работы по дератизации земельных участков и земель общего пользования | 28 500,00 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.
|
|
| 3.4. | Осуществление расчетов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами | 302 100,00 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества», ФЗ № 89-ФЗ от «Об отходах производства и потребления», ФЗ № 7 от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей среды».
Договор с ООО «САХ» № ТКО0003402. |
|
| 3.5. | Оплата по договорам подряда и возмездного оказания услуг за выполнение электротехнических работ, сварочных работ, обслуживание системы водопровода, системы электропитания,ремонт забора, уборка территории и пр. |
325 361,00
|
ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.
|
|
| 3.6. | Разработка и обслуживание сайта http://michurinec18.ru/» | 13 000,00 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.
Договор1 ИП/К от 01.09.2019 с ИП Калабина М.В. |
|
| 3.7. | Бухгалтерские услуги (аутсорсинг) | 216 000,00 | Договор 1 ИП/К от 01.09.2019с ИП Калабина М.В. доп. соглашение от 01.01.2025г. | |
| 3.8. | Доступ в программный продукт 1С: Садовод на 1 год | 25 000,00 | Договор с БЦ «АКТИВ» | |
| 3.9. | Почтовые расходы, страхование имущества | 8 000,00 | почтовые расходы,
страхование имущества- 2500 руб. |
|
| Итого | 1 606 027,3 |
4. Затраты на содержание.
| № п/п | Наименование | Планируемая сумма платежа в год (руб) | Фактические расходы (руб) | Финансово-экономическое обоснование |
| 4.1. | Противопожарные мероприятия, чистка периметра массива, чистка от поросли внутри массива. | 20 000,00 | Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N1479 (ред. от 31.12.2020) «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»
(чистка от поросли за периметром и внутри периметра массива, дробление веток, поросли). |
|
| 4.2 | Расходы на приобретение канцелярских товаров. | 5 000,00 | Стоимость канцтоваров, бумаги. | |
| 4.3. | Анализ воды | 14 000,00 | ||
| 4.4. | Непредвиденные расходы | 90 000,00 | Непредвиденные расходы, в т.ч. аварийные | |
| 4.5. | Прочие расходы, в т.ч. транспортные | 100 000,00 | Прочие расходы, в том числе транспортные расходы | |
| 4.6. | Приобретение материалов (по плану работ) | 49 000,00 | Дрова д/сторожа:- 25000 руб., газ 2 баллона- 2500 руб., расходные материалы-21500 руб. | |
| 4.7. | Приобретение оборудования (на замену по плану, в резерв) краны, таблички, счетчики, провод. | 36 000,00 | Приобретение оборудования (на замену по плану, в резерв) Пожарные краны, таблички, огнетушитель, тестер, счетчики, трансформатор, прожектор, провод | |
| 4.8. | Содержание сторожевой собаки | 16 200,00 | Лето 1200 рублей х 6 месяцев — 7 200руб.; Зима 1500 рублей х 6 месяцев -9000руб. | |
|
|
Итого: | 330 200,00 |
5. Мероприятия, выполняемые целевыми взносами.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.
| Наименование | Планируемая сумма | Фактические расходы | Финансово-экономическое обоснование |
| Итого по целевым взносам на 2025г. | 702 000,00 | По решению собрания:1. Ремонт улиц Олимпийская и Лесная-402 000 руб;
2. Замена центральной трубы водопровода — 300 000 руб. |
|
| Итого по целевым взносам 702000/351=2000руб. с участка | |||
Всего по членским взносам:
| Итого расходов план 2025 год | 4 300 743,80 | 27,06 | 10 239,86 |
| Целевые взносы: | -702 000,00 | -4,42 | -1671,43 |
| Плата за электроэнергию по индивидуальным счетчикам | -304 728,69 | -1,92 | -725,54 |
| Наличие денежных средств на р/счете на 1.01.25 | -50 497,86 | -0,32 | -120,23 |
| Долги прошлых лет | -386 765,27 | -2,43 | -921,16 |
| 2 8567 51,98 | |||
| Общая площадь участков | 158 932 | ||
| Стоимость за 1 м2/за 420 м2 | 17,97 | 18,00 | 7560,00 |
4 300 743,80 руб.- 702 000,00 руб. –304 728,69 руб. (сумма индивидуальных расходов по электроэнергии, планируемая в 2025г.) –50497,86 руб. (остаток на р/с на 01.01.2025г.)- 386 765,27 руб. (долги прошлых лет) = 2 856 751,98 руб. /158932 кв. метров (сумма площади участков владельцев) = 18,00 руб. с одного кв. метра земельного участка владельца, или 1800 рублей 00 копеек с одной сотки участка владельца.