ПРОЕКТ
Удмуртская Республика, Воткинский район, территория СНТ «Мичуринец».
Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов СНТ «Мичуринец» и размера платы за содержание имущества общего пользования лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Мичуринец», без участия в товариществе
на период с 01.01.2026 г. по 31.12.2026 г.
Финансово-хозяйственная деятельность СНТ осуществляется за счет самоокупаемости, т.е. взносов на содержание имущества общего пользования.
Основанием для составления сметы является п. 9 ст. 18 ФЗ № 217-ФЗ «Правление товарищества», п.п. 1,2 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества», п.п. 3, 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах садоводства или огородничества, без участия в товариществе», Гражданский кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ, Трудовой кодекс РФ, ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете», ст.15.1- 15.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
Общее количество земельных участков в СНТ 358, из них:
принадлежит членам СНТ — 260
принадлежит гражданам без участия в товариществе — 93
ПРИХОДНАЯ СМЕТА на 2026 год и ее финансово-экономическое обоснование.
| № п/п | ПРИХОД | ПЛАН (руб.)
на 2026 год |
ФАКТ (руб.) | Финансово-экономическое обоснование |
| 1. | Наличие денежных средств на расчетном счете:
на 01.01.2026г.
|
46 473,84 |
Заявление о присоединении от 01.09.2023ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК».
|
|
| 2. | Задолженность по членским и целевым взносам за прошлые годы | 365 851,99 | ч. 5 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»;
ч. 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества» |
|
| 3. | Плата за электроэнергию по индивидуальным счетчикам | 475 717,89 | Приказ Министроя УР № 43/2 от 30.12.2025 г. (тариф с 01.01.2026-30.09.2026-4,8; тариф с 01.10.2026-31.12.2026-5,78)
|
|
| 4. | Членские взносы
2026г., Плата за содержание имущества общего пользования лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе. |
3 167 514,76 | ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества»,
ч. 3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе» |
|
| 5. | Целевые взносы
2026г. |
706 000,00
260 члены + 93 не члены Х 2000 = 706000 |
ч. 3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»;
ч. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества» |
|
| Итого:
|
4 761 558,48 | |||
РАСХОДНАЯ СМЕТА на 2026 год и ее финансово-экономическое обоснование.
1. Штатное расписание, выплаты заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.
| Штатная единица | Период оплаты
(месяцев) |
Оклад в месяц (руб.) | Оплата в год (руб.)
с учетом отпускных |
Факт | Финансово-экономическое обоснование | |||||
| Председатель товарищества | 8 | 30 000,00 | 240 000,00 | Членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (п. 7 ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ, ч.3 и ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ);
ТК РФ; НК РФ; Штатное расписание, трудовые договоры; ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете». |
||||||
| Сторож (2 человека) | 13 | 32 000,00
32 000,00
|
832 000,00 | |||||||
| Электрик | 6,5 | 30 000,00 | 195 000,00 | |||||||
| Итого | 1 267 000,00 | |||||||||
| Уральский коэффициента 15% | 190 050,00 | |||||||||
| Всего: | 1 457 050,00 | |||||||||
2. Уплата налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества в соответствии с законодательством о налогах и сборах — НК РФ, ТК РФ, ГК РФ
| № п/п | Наименование | Планируемая сумма платежа в год (руб.) | Фактические расходы (руб.) | Финансово-экономическое обоснование |
| 2.1 | Земельный налог за земли общего пользования, водный налог | 5 000,00
|
Ставка земельного налога — 0,3% от кадастровой стоимости земель общего пользования, водный налог-ноль льгота | |
| 2.2 | Страховые отчисления взносов на фонд заработной платы — 30,0%-страховые взносы
-0,2 %- Страхование от НС и ПЗ |
440 029,10
|
ст. 425, 426 НК РФ — ПФР -22%, ОСС- 2,9%, ФОМС – 5,1%% =30% от фонда з/платы,ФСС – травматизм — 0,2% от фонда з/платы(ФЗП- 1270750 руб.)
п. 9 ч. 5 ст. 14 ФЗ 217-ФЗ |
|
| Итого: | 445 029,10 | |||
3. Оплата по договорам услуг
| № п/п | Наименование | Планируемая сумма платежа в год (руб) | Фактические расходы (руб.) | Финансово-экономическое обоснование |
| 3.1 | Осуществление расчетов с организацией, осуществляющей снабжение электрической энергией, с учетом потерь во внутренних сетях. | 744 633,90 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы товарищества», договор с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» № Ц1610 от 01.01.2013г., Приказ Министроя УР № 43/2 от 30.12.2025 г. (об установлении тарифов):
Планируется по результатам расхода э/э в 2026г. 137311 квт*4,88 руб за 1 квт. в 1 полугодии (*с 01.01.2026-30.09.2026) 12899 квт*5,78 руб за 1 квт. в 2 полугодии (**с 01.10.2026-31.12.2026)
Итого: 744 633 ,90 руб. |
|
| 3.2. | Услуги банка | 46 000,00 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.
Заявление о присоединении от 01.09.2023ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК». Ведение счета 0 руб. (комиссия внутри банка, в другие банки 99 руб . за платежку более трех в месяц) |
|
| 3.3. | Осуществление расчетов с организацией, осуществляющей работы по дератизации земельных участков и земель общего пользования | 35 000,00 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.
|
|
| 3.4. | Осуществление расчетов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
|
350 000,00
|
ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «Взносы членов товарищества», ФЗ № 89-ФЗ от «Об отходах производства и потребления», ФЗ № 7 от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей среды».
Договор с ООО «САХ» № ТКО0003402. |
|
| 3.5. | Оплата по договорам подряда и возмездного оказания услуг за выполнение электротехнических работ, сварочных работ, обслуживание системы водопровода, системы электропитания, ремонт забора, уборка территории и пр. |
376 645,48
|
ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.
|
|
| 3.6. | Разработка и обслуживание сайта http://michurinec18.ru/» | 15 000,00 | ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ.
Договор1 ИП/К от 01.09.2019 с ИП Калабина М.В. |
|
| 3.7. | Бухгалтерские услуги (аутсорсинг) | 228 000,00 | Договор 1 ИП/К от 01.09.2019с ИП Калабина М.В. доп. соглашение от 01.01.2025г. | |
| 3.8. | Доступ в программный продукт 1С: Садовод на 1 год | 25 000,00 | Договор с БЦ «АКТИВ» | |
| 3.9. | Почтовые расходы, страхование имущества | 8 000,00 | почтовые расходы,
страхование имущества- 2500 руб. |
|
| Итого | 1 751 633,90 |
4. Затраты на содержание.
| № п/п | Наименование | Планируемая сумма платежа в год (руб) | Фактические расходы (руб) | Финансово-экономическое обоснование |
| 4.1. | Противопожарные мероприятия, чистка периметра массива, чистка от поросли внутри массива. | 50 000,00 | Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N1479 (ред. от 31.12.2020) «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»
(чистка от поросли за периметром и внутри периметра массива, дробление веток, поросли). |
|
| 4.2 | Расходы на обслуживание системы видеонаблюдения. | 6 000,00
|
Расходы на обслуживание системы видеонаблюдения. | |
| 4.3. | Анализ воды | 14 000,00 | ||
| 4.4. | Непредвиденные расходы | 100 000,00 | Непредвиденные расходы, в т.ч. аварийные | |
| 4.5. | Прочие расходы, в т.ч. транспортные | 50 000,00 | Прочие расходы, в том числе транспортные расходы | |
| 4.6. | Приобретение материалов (по плану работ) | 50 000,00 | Дрова д/сторожа:- 25000 руб., газ 2 баллона- 3500 руб., расходные материалы-21500 руб. | |
| 4.7. | Приобретение оборудования (на замену по плану, в резерв) краны, таблички, счетчики, провод. | 36 000,00 | Приобретение оборудования (на замену по плану, в резерв) Пожарные краны, таблички, огнетушитель, тестер, счетчики, трансформатор, прожектор, провод | |
| 4.8. | Содержание сторожевой собаки | 19 200,00 | Лето 1200 рублей х 6 месяцев — 7 200руб.;
Зима 2000 рублей х 6 месяцев – 12 000 руб. |
|
|
|
Итого: | 325 200,00 |
5. Мероприятия, выполняемые целевыми взносами.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.
| Наименование | Планируемая сумма | Фактические расходы | Финансово-экономическое обоснование | |
| Итого по целевым взносам на 2026г. | 706 000,00 | По решению собрания:1. Установка шлагбаума- 200 000 руб;
2. Замена центральной трубы водопровода — 300 000 руб.; 3. Ремонт улиц – 206 000 руб. |
||
| Итого по целевым взносам 706000/353=2000руб. с участка | ||||
Всего по членским взносам:
| Итого расходов план 2026 год | 4 761 558,48 | 29,96 | 12 583,08 |
| Целевые взносы: | — 706 000,00 | -4,44 | -1 865,70 |
| Плата за электроэнергию по индивидуальным счетчикам | — 475 717,89 | -2,99 | -1 257,15 |
| Наличие денежных средств на р/счете на 1.01.25 | — 46 473,84 | -0,29 | -122,81 |
| Долги прошлых лет | — 365 851,99 | -2,30 | -966,81 |
| 3 167 514,76 | |||
| Общая площадь участков | 158 932 | ||
| Стоимость за 1 м2/за 420 м2 | 19,93 | 20,00 | 84 00,00 |
4 761 558,48 руб.- 706 000,00 руб. (целевые взносы, планируемые в 2026г.) –475 717,89 руб. (сумма индивидуальных расходов по электроэнергии, планируемая в 2026г.) –46 473,84 руб. (остаток на р/с на 01.01.2026г.)- 365 851,99 руб. (долги прошлых лет) = 3 167 514,76 руб. /158932 кв. метров (сумма площади участков владельцев) = 20 руб. с одного кв. метра земельного участка владельца, или 2000 рублей 00 копеек с одной сотки участка владельца.